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与中心区形成鲜明对比的，是非中心区供给过剩，空置率较高，房租上涨缓慢。在东京郊区，房屋空置率高达30%-40%，而且房东每月都需缴纳不少的管理费、修缮基金及不动产税等，这些地区的房租收益率堪忧。6到底要不要在东京买房我们来测算一下在东京购房的投资收益率。如果在东京投资一套70平方米大小的公寓用于出租，假设房子在中心6区，房屋总价为7300万日元（约合人民币440万元），每月租金为30万日元（约合人民币1.8万元），那么租金收益率（年租金收入/房屋买价）约为5%。东京23区的收益率差不多，房价便宜的地方租金也便宜。扣除每年房产持有人需要缴纳的1.4%的不动产税、0.3%的市政建设税，再扣除管理费、修缮费等费用，也就是各种税费附加每年2%的净租金，收益率约为3%。

仅就本次升级而言，由于升级前后向征信系统报送数据的机构和数据种类没有大的变化，因此，对个人经济生活的影响不会发生太大变化。新版信用报告无明确的上线时间表央行征信中心有关负责人表示，目前征信系统升级优化工作仍在进行当中，并无明确的上线时间表。

随着扫黑除恶专项斗争的深入开展，各地紧盯党员干部和公职人员涉黑涉恶或充当黑恶势力“保护伞”问题线索，揪出了不少害群之马。如，江苏省徐州市原铜山县农村信用合作联社副主任王如席充当涉黑组织“保护伞”，利用职务便利，收受涉黑组织所送财物，帮助涉黑组织办理银行贷款，为涉黑组织违法犯罪活动提供资金便利，最终受到开除党籍处分；湖北省荆门市公安局原党委委员、副局长邹平，靠自己的身份为黑恶势力站台助威，以借贷为名从黑恶团伙收取高额利息230万元，最终从一位从警31年屡屡建功的打黑英雄沦为阶下囚。这些人滥用手中权力助黑护黑，干的正是群众痛恨、组织痛心的错事恶事。

“中非合作论坛：德国可以向中国学习什么”，德国《经济周刊》2日评论说，中国正在扩大在非洲的影响力。德国联邦政府可以看到很多这样的事情——中国在非洲建设道路、体育场馆、铁路和机场等基础设施；中国正在建设的这个新丝绸之路也已经延伸到非洲；中国最近向非洲人颁发数万份奖学金。中国的种种做法，让这个国家在非洲日益发挥地缘政治作用，而且非洲也认为这些是非常务实的做法。

展望未来，海通证券研报认为，货币高增的时代已经结束，这意味着房价潜在涨幅将大幅回落，而考虑房子存在折旧，过去的暴涨透支了居民收入，那么未来房价可能在很长时间都不会涨了。（本报综合）免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

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